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anúncio em Zap Apartamento em Jardins de Petrópolis
R$ 3.200.000

R$ 3.379/m²

Condomínio R$ 439 + IPTU R$ 544 por mês

Mesmo preço desde .

1 parecido no Jardins de Petrópolis ↓

Apartamento Jardins de Petrópolis 947 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

Rua dos Ipês Amarelos, Jardins de Petrópolis, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

O Condomínio Jardins de Petrópolis, é conhecido por sua natureza preservada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vida com mais comodidades. Com fácil acesso à MG-030 e a 13km do BH Shopping.

2 portarias 24 horas; Serviço de monitoramento com motociclista; Tem um fundo de reserva para modernização das duas portarias, que irão contar com reconhecimento facial. A casa:

Linda, moderna e aconchegante; Terreno de 5.800 m²; Área construída em torno de 947,94 m², sendo 299,61 m² de área coberta e 648,33 m² de área descoberta; Vista maravilhosa; Fino acabamento, porcelanato e vinílico; Esquadrias em PVC branco importado da Bélgica (Shine Windows); Gás encanado; Poço artesiano compartilhado com 1 vizinho; Reservatório de água com 10.000 litros; Usina de Energia Fotovoltaica 1000 kwh; Sistema de aquecimento solar das águas dos banheiros, cozinha e piscina; Pomar com: pitangueira, jabuticaba, graviola, limão, mexerica, pinha, uva, figo, laranja e mamão; Estacionamento pergolado, p/ três carros, e 20 descobertos. 1º nível:

Ampla Sala social, com pé direito duplo, com lareira; Ampla cozinha com pé direito duplo, fogão a lenha e churrasqueira, armários planejados; Dois escritórios; Lavabo; Dependência completa de empregada; Lavanderia; Despensa; Área livre; Varandão; Sauna c/ ducha e banheiro; Piscina aquecida, c/ raia de 12 metros e borda infinita. 2º nível:

4 amplos quartos, sendo 1 suíte master c/ closet planejado; Armário em um quarto; Banho social;

Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

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~R$ 31.050 /mês

~R$ 30.050

condomínio R$ 439/mês · IPTU R$ 544/mês

entrada R$ 640.000 (20%) + ITBI ~R$ 96.000 + cartório até ~R$ 70.400

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condomínio R$ 439/mês · IPTU R$ 544/mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~45 min · Santa Casa ~50 min · Hospital das Clínicas ~50 min · Centro (Praça Sete) ~50 min

  • Savassi · ~45 min de carro
  • Santa Casa · ~50 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~50 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
  • Rodoviária · ~50 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~55 min de carro
  • Estação Eldorado · ~55 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~1h de carro
  • Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
  • Aeroporto de Confins · ~1h30 de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.200.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.