R$ 35,19/m²/mês
R$ 17.428 por mês no total Condomínio R$ 3.430 + IPTU R$ 98
95 parecidos no Funcionários ↓
Avenida Bernardo Monteiro, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar para locação em excelente localização no Funcionários esquina com Av. Afonso Pena todo montado e semi mobiliado. Tem área total de 425,42m² sendo 394,73m² de área útil alto padrão de acabamento hall de elevadores com piso em granito salas com paredes em painéis de madeira divisórias pré-moldadas teto rebaixado piso em carpete instalações de ar-condicionado instalação sanitária com azulejos e piso em granito. Andar com amplo auditório. 6 Vagas livre de garagem Localizado próximo a região hospitalar próximo a bancos restaurantes etc. Prédio possui estacionamento próprio. Outros andares e salas disponíveis no prédio para locação conjunta de maior metragem.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
95 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.200/mês · Alugar ~R$ 17.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.200 /mês
~R$ 29.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 395 m² = R$ 3.160.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.700, ~R$ 7.000 pagam o imóvel e ~R$ 22.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.430/mês · IPTU R$ 98/mês
entrada R$ 632.000 (20%) + ITBI ~R$ 94.800 + cartório até ~R$ 69.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.450 /mês
R$ 13.900 (R$ 35/m² · 395 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.430/mês · IPTU R$ 98/mês
Comprar custa ~R$ 15.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 13.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.