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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 4.500/mês

R$ 56,25/m²/mês

R$ 5.920 por mês no total Condomínio R$ 1.375 + IPTU R$ 45

Mesmo preço desde .

75 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 80 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 16/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala Comercial para alugar no Funcionários com área de 80m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo a Praça Tiradentes e Avenida Afonso Pena. Aluguel da sala comercial em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, a sala oferece as seguintes características:

  • Contrapiso e 02 banheiros prontos;
  • Janelas acústicas e vista definitiva.;
  • 2 vagas em linha, cobertas e demarcadas.

O Edifício Strauss apresenta uma infraestrutura de alto padrão, com destaque para:

  • Fachada revestida em granito e vidro espelhado azuis, trazendo sofisticação e modernidade à construção;
  • Sistema de segurança 24 horas, com monitoramento por CFTV para tranquilidade dos ocupantes;
  • Elevadores modernos para acesso facilitado.

Temos outras opções de salas comerciais para locação e venda nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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75 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.650 /mês

~R$ 6.250

condomínio R$ 1.375/mês · IPTU R$ 45/mês

entrada R$ 132.571 (20%) + ITBI ~R$ 19.900 + cartório até ~R$ 14.600

Alugar este

~R$ 5.900 /mês

R$ 4.500 (R$ 56/m² · 80 m²)

condomínio R$ 1.375/mês · IPTU R$ 45/mês

Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 4.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.