R$ 6.378/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.763/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (392 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que as casas do bairro | 6.378 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.763 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 392 m² = R$ 6.378/m²; 6.378 ÷ 4.763 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 580 por mês
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa à venda no bairro Serra 4 quartos, 1 suíte, 5 vagas 392m² de conforto, espaço e excelente localização Se você está procurando uma casa ampla, com excelente distribuição dos ambientes, área de lazer completa e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Com 392m² de área construída, essa casa no tradicional bairro Serra oferece tudo o que uma família precisa: conforto, segurança, funcionalidade e charme em cada detalhe. Destaques do imóvel: Fachada com lindo jardim frontal, varanda acolhedora e piscina perfeitos para desfrutar momentos de lazer e tranquilidade. Garagem espaçosa para até 5 veículos, com armários instalados para armazenamento prático e organizado. Sistema de alarme e rua com guarita de vigilância, oferecendo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Primeiro andar: Sala ampla e iluminada para até três ambientes, com acabamento em pedra São Tomé, ideal para receber bem. Cozinha espaçosa e funcional, com fácil integração aos demais ambientes. Sala de jantar aconchegante e bem posicionada. Corredor com armários embutidos, agregando funcionalidade ao espaço. Três quartos com piso em taco de madeira, sendo uma suíte master com armários planejados. Banheiro da suíte com acabamento em mármore, banheira e chuveiro separados, proporcionando conforto e sofisticação. Banheiro social com acabamentos de qualidade. Segundo andar: Um quarto espaçoso adicional. Sala para dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação. Banheiro com banheira e chuveiro separados. Área de serviço independente. Piscina com estrutura de apoio montada, perfeita para receber convidados. Escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudos. Banheiro adicional na área de lazer. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do supermercado Verdemar, da Rua do Ouro e da Avenida do Contorno. Próxima também à Savassi, Mangabeiras, São Lucas, Funcionários e Cruzeiro. A Serra é uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte, com fácil acesso ao centro da cidade, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Uma rara oportunidade em um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
131 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.050/mês · Alugar ~R$ 13.600/mês
Comprar este
~R$ 24.050 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 580/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.600 /mês
R$ 13.000 (R$ 33/m² · 392 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 294–490 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 580/mês
Comprar custa ~R$ 10.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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