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anúncio em Zap Casa em Serra
R$ 2.500.000
R$ 6.378/m² · alto para o bairro
Preço do m² alto para o bairro · Serra
Este anúncio R$ 6.378/m²Preço alto para o bairro
R$ 3.329 R$ 8.065 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Serra: R$ 4.763/m²

Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (392 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 34% mais por m² que as casas do bairro 6.378
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.763

A conta: R$ 2.500.000 ÷ 392 m² = R$ 6.378/m²; 6.378 ÷ 4.763 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.

IPTU R$ 580 por mês

Mesmo preço desde .

131 parecidos no Serra ↓

Casa Serra 392 m² 4 quartos 2 banheiros 5 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda

Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 16/10/2026

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Descrição

Casa à venda no bairro Serra – 4 quartos, 1 suíte, 5 vagas – 392m² de conforto, espaço e excelente localização Se você está procurando uma casa ampla, com excelente distribuição dos ambientes, área de lazer completa e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Com 392m² de área construída, essa casa no tradicional bairro Serra oferece tudo o que uma família precisa: conforto, segurança, funcionalidade e charme em cada detalhe. Destaques do imóvel: Fachada com lindo jardim frontal, varanda acolhedora e piscina – perfeitos para desfrutar momentos de lazer e tranquilidade. Garagem espaçosa para até 5 veículos, com armários instalados para armazenamento prático e organizado. Sistema de alarme e rua com guarita de vigilância, oferecendo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Primeiro andar: Sala ampla e iluminada para até três ambientes, com acabamento em pedra São Tomé, ideal para receber bem. Cozinha espaçosa e funcional, com fácil integração aos demais ambientes. Sala de jantar aconchegante e bem posicionada. Corredor com armários embutidos, agregando funcionalidade ao espaço. Três quartos com piso em taco de madeira, sendo uma suíte master com armários planejados. Banheiro da suíte com acabamento em mármore, banheira e chuveiro separados, proporcionando conforto e sofisticação. Banheiro social com acabamentos de qualidade. Segundo andar: Um quarto espaçoso adicional. Sala para dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação. Banheiro com banheira e chuveiro separados. Área de serviço independente. Piscina com estrutura de apoio montada, perfeita para receber convidados. Escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudos. Banheiro adicional na área de lazer. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do supermercado Verdemar, da Rua do Ouro e da Avenida do Contorno. Próxima também à Savassi, Mangabeiras, São Lucas, Funcionários e Cruzeiro. A Serra é uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte, com fácil acesso ao centro da cidade, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Uma rara oportunidade em um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.050/mês · Alugar ~R$ 13.600/mês

Comprar este

~R$ 24.050 /mês

~R$ 23.500

IPTU R$ 580/mês

entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000

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IPTU R$ 580/mês

Comprar custa ~R$ 10.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.

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o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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