R$ 3.041/m² · muito abaixo da média
IPTU R$ 389 por mês
Subiu ▲ 2,7 % desde : era R$ 2.190.000
Rua Azurita, Santa Tereza, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (183 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO LOCALIZADO EM PONTO NOBRE DO BAIRRO, UM QUARTEIRÃO DA AVENIDA DO CONTORNO.Frente Revestida em Mármore, recuado com 03 vagas de garagem na frente.SENDO: PRIMEIRO PAVIMENTO: composto por 02 lojas de 125m2 cada Loja com 02 Banhos. !!!! SEGUNDO PAVIMENTO: 02 Sobre Lojas com aproximadamente 110m2 cada sobre loja com 02 Banhos. TERCEIRO PAVIMENTO: composto por 03 Apartamentos de 03 Quartos todos com Área Privativa. DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS: 01 Sala 02 ambientes, cozinha, Banho Social, 03 quartos, Área Privativa na Lateral e nos fundos.Piso em Taco, parte fria em cerâmica. PESPECTIVA RENDA ALUGUÉL: 02 LOJAS PRIMEIRO PAVIMENTO: CADA UMA ALUGADA POR R$1.500,00(R$3.000,00 AS DUAS) 02 SOBRE LOJAS: SEGUNDO PAVIMENTO(ANDAR CORRIDO) UMA ALUGADA POR R$1.000,00 OUTRA UM DOS PROPRIETÁRIO USA PARA SI PRÓPRIO 03 APARTAMENTOS COM AREA PRIVATIVA: ALUGADOS EM TORNO DE R$1.300,00 CADA UM
*POSSIBILIDADE DE ACEITAR UM IMÓVEL DE MENOR VALOR* CODIGO: PR2421
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Santa Tereza os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 21.550 /mês
~R$ 21.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.150, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 389/mês
entrada R$ 450.000 (20%) + ITBI ~R$ 67.500 + cartório até ~R$ 49.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 13/08/2026 | R$ 2.190.000 | 740 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 10/11/2026 | R$ 2.250.000 | 740 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.