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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 2.800.000, 4 quartos.

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anúncio em Zap Casa em Trevo
R$ 2.800.000
R$ 5.714/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Trevo
Este anúncio R$ 5.714/m²Preço comum no bairro
R$ 2.342 R$ 8.552

Pedidos: 486 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (490 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 486 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.617 e R$ 6.633 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.552 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.552 por m² 486 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 5.714

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 486 anúncios do Trevo em 5 sites.

IPTU R$ 2.538 por mês

Mesmo preço desde .

Casa Trevo 490 m² 4 quartos 4 banheiros 8 vagas
Citadas na descrição Elevador
Comodidades Piscina Academia Varanda Churrasqueira Salão de festas Sauna Interfone Aceita pet Ar-condicionado

Rua Celso Baeta Neves, Trevo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 12/10/2026

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Descrição

Vendo Casa de alto luxo no Bairro Trevo * 3 salas sendo 1 sala de Cinema. * 4 quartos todos climatizados sendo 1 suite. * 4 banheiros. * Scot bar. * Cozinha amplamente planeada. * 8 Vagas de garagem. Lazer: * Piscina com aquecedor. * Sauna em Mármore Carrara. * Espaço gourmet com 2 banheiros independentes. * Espaço de Jogos. Comodidade: * Automação sala casa telão 110 polegadas full HD com elevador e automação pelo tablet Apple pelo Creston - Telão, cortinas, luzes e ambientação automática. * Automação JBL Torres 7.1 Gourmet com caixas para piscina. * Sistema de captação de água de chuva ( Copasa paga só rede ). * Todos os cômodos são climatizados. Segurança: * Sistema de segurança planejado com câmeras e alarmes * Portões Blindados Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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69 parecidos no Trevo casa, 368–613 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.850/mês · Alugar ~R$ 10.550/mês

Comprar este

~R$ 28.850 /mês

~R$ 26.300

IPTU R$ 2.538/mês

entrada R$ 560.000 (20%) + ITBI ~R$ 84.000 + cartório até ~R$ 61.600

Alugar um parecido

~R$ 10.550 /mês

R$ 8.003 (R$ 16/m² · 490 m²)

IPTU R$ 2.538/mês

Comprar custa ~R$ 18.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 2.800.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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