R$ 8.571/m²
IPTU R$ 1.680 por mês
6 parecidos no Jardim da Torre ↓
Rua Doutor Gabriel Rezende Passos, Jardim da Torre, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa deslumbrante de 385 m², totalmente arborizada, com piscina no Bairro Jardim da Torre, Nova Lima – MG, .
O imóvel de alto padrão conta com
1° andar: Garagem com 2 vagas livres, paralelas e cobertas, antessala, 1 suíte.
2º andar: Hall, 1 quarto enorme, vestiário com espaço de repouso, 2 banheiros, 1 sauna a vapor e 1 ducha.
3º andar: Área externa com deliciosa piscina aquecida, jardins (paisagismo), solário, aconchegante espaço gourmet com vista para o Vale do Sereno, sala de visita, sala de jantar, lavabo, sala de televisão, cozinha integrada à sala, área de serviço, 1 suíte com grande closet, banheira de hidromassagem e jardim privativo.
4° andar: 1 maravilhosa e reservada suíte com vista definitiva, contemplativa e deslumbrante para a Mata do Jambreiro e 1 quarto (escritório).
Rua super tranquila próxima à Av. Oscar Niemeyer, com fácil acesso para o Bairro Belvedere, Fundação Torino e BH Shopping.
Possível expansão para um andar superior com deck, com estrutura pronta, circuito de câmera.
Valor sem mobília porém é possível negociar a casa mobiliada.
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 32.700 /mês
~R$ 31.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.680/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.300.000.
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