O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Concórdia, por R$ 10.000/mês.
R$ 25,00/m²/mês
R$ 10.434 por mês no total IPTU R$ 434
Avenida Cristiano Machado, Concórdia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Galpão para alugar na cidade de Belo Horizonte com área construída de 440m², para uso comercial e industrial, e que conta com as seguintes características técnicas: • Aluguel de galpão no Concórdia com 220m² de área para armazenagem ou garagem para 20 carros, área administrativa de 50m², 02 banheiros e 02 despensas, área externa gramada de 80m² e rampa de acesso ao galpão de 50m². • Portão elétrico. Galpão para alugar no Concórdia com localização estratégica na Av. Cristiano Machado. Localização privilegiada em avenida com fluxo intenso de veículos em frente a estação do move, ideal para quem busca ponto para prestadoras de serviços. Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Confirme com nossos corretores!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Concórdia outro, 300–500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.300/mês · Alugar ~R$ 10.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.300 /mês
~R$ 12.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 1.370.030. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.850, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 434/mês
entrada R$ 274.006 (20%) + ITBI ~R$ 41.100 + cartório até ~R$ 30.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.450 /mês
R$ 10.000 (R$ 25/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 434/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →