R$ 111,94/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 111,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 134 m² = R$ 111,94/m²/mês; 111,94 ÷ 84,42 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 17.017 por mês no total Condomínio R$ 2.000 + IPTU R$ 17
136 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área aproximada de 134 m².
Sala ampla para 2 ambientes com vista definitiva, piso em porcelanato, teto em gesso com iluminação planejada, lavabo e varanda gourmet. 4 quartos (sendo 1 suíte com closet). Banho social com bancada em granito, espelho e box blindex. Rouparia no corredor. Cozinha com bancada em granito e armários planejados. Área de serviço com banho.
Prédio recuado com fachada 100% revestida, hall decorado com pé direito duplo, portaria 24 horas, lazer completo com piscina, quadra de tênis de saibro, playground, espaço fitness, sauna, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. 3 vagas livres, cobertas e demarcadas. Box de despejo.
Obs: Apartamento pode ser Alugado com Mobília, consultar valor na Imobiliária.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
136 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.100/mês · Alugar ~R$ 17.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.100 /mês
~R$ 20.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 134 m² = R$ 2.140.278. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.100, ~R$ 4.750 pagam o imóvel e ~R$ 15.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 428.056 (20%) + ITBI ~R$ 64.200 + cartório até ~R$ 47.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.000 /mês
R$ 15.000 (R$ 112/m² · 134 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 15.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.