R$ 2.892/m²
Rua Mendes de Oliveira, Santo André, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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A Liberdade Imóveis apresenta: Prédio à venda na sua integralidade, localizado no bairro Santo André, lote com 360m², na Rua Mendes de Oliveira, 320, com Alvará de Construção em dia, com 60% da obra levantada, sem dívida de qualquer espécie, com previsão de 09 apartamentos, sendo 06 apartamentos com 02 quartos e 03 apartamentos com 01 quarto, com previsão de elevador e área do lazer comum na cobertura do prédio, sendo:
Apto. 201 com 62,50m² + 30m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto;
Apto. 202 com 63,25m² + 110m² de área privativa, com 02 vagas de carro e 01 vaga de moto;
Apto. 203 com 41,25m² + 25m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto;
Aptos. 301 e 401 com 62,50m², com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto para cada unidade;
Aptos. 302 e 402 com 63,25m², com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto para cada unidade; e
Aptos. 303 e 403 com 41,25m², com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto para cada unidade.
Confira as fotos da construção e do projeto.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 9.800 /mês
~R$ 9.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.041.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.800, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 208.240 (20%) + ITBI ~R$ 31.250 + cartório até ~R$ 22.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.041.200.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.