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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Terezinha, por R$ 6.000/mês, 5 quartos.
R$ 30,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Santa Terezinha: R$ 31,35/m²/mês
Pedidos: 355 casas para alugar na região Pampulha (no Santa Terezinha, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum na região: metade dos 355 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,56 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,17 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,17 e R$ 55,56 por m² ao mês 355 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,35 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 200 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 31,35 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 355 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.012 por mês no total IPTU R$ 12
Avenida Santa Terezinha, Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para Aluguel ou Venda - Paquetá BH 5 Quartos, 360 m2
Bairro Paquetá, 5 Quartos, 360 m2. casa com cobertura, com comércio perto, Linda casa de 5 quartos amplos, sala ampla com rebaixamento em gesso. ótima localização do bairro próximo a vários comércios da região. casa possui área gourmet espaçosa com churrasqueira, em frente da casa tem um lindo shopping my mall otima localizacão
em caso de venda. valor incluso Loja e uma clinica no primeiro andar
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Santa Terezinha casa, 150–250 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar este
~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 6.000 (R$ 30/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 10.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.