R$ 2.042/m²
Rua das Tangerinas, Vila Cloris, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Casa com 2 Quartos - 1 Banheiro - 1 Vaga - Vila Clóris
Sala para dois ambientes; Sala de estar; Sala de Tv; 1 Quarto de casal com armários; 1 Quarto com armários; Banheiro com bancada em granito, cuba da pia embutida, espelho, armário e box em blindex; Cozinha em dois ambientes com bancada em granito, cuba da pia embutida e armários; Lavanderia; Quintal;
*Barracão nos fundos com: 1 Quarto; 1 Sala; 1 Cozinha; 1 Banheiro;
Área total de 360m², metragem aproximada;
Localização Privilegiada 700 metros da Av. Cristiano Machado, 650 metros da Av. Vilarinho bem como do shopping Estação, 900 metros do Supermercadi Opa, 950 metros da Mixpão, 600 metros da Drogaria Trindade, 800 metros do Supermercados Paranaíba Planalto. 60 metros das linhas de ônibus 718 e 719.
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O que tem por perto¹
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Preço de venda deste anúncio: R$ 735.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 147.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.050 + cartório até ~R$ 16.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 735.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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