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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Glória, por R$ 630.000, 3 quartos.
R$ 2.917/m² · comum no bairro
Pedidos: 59 casas à venda no Novo Glória em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (216 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 casas à venda no Novo Glória pede entre R$ 2.332 e R$ 3.523 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.641 e R$ 4.350 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.641 e R$ 4.350 por m² 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.917 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do Novo Glória em 5 sites.
IPTU R$ 16 por mês
Rua Monsenhor Pinheiro, Novo Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente imóvel com 2 lojas de comércio, um apartamento no andar superior (tipo Loft) com entrada independente, garagem para quatro carros, lavanderia externa com banheiro , ducha, área gourmet, jardim ao lado de uma piscina de 5x2.50mts, com varanda colonial coberta em torno da residência..
Casa com quarto de 4x4mts, sala dupla para recepção de 8x4mts, cozinha de 4x4mts azulejada até o teto , piso em mármore, armários em fórmica branca de 7 mts , em toda a extensão da pia de mármore branco , jardim de inverno, copa de 4x3mts, corredor de acesso ao banho social e à suíte de 4x4mts com closet de 1.50x4mts.. obs.: os pisos dos quartos e sala são de tábua corrida
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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24 parecidos no Novo Glória casa, 162–270 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês Aluguel de bairro vizinho: Glória
Comprar este
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 630.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 126.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.723 (R$ 17/m² · 216 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 162–270 m² em Glória, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Glória
IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 630.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.