R$ 6.716/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.255/m²
Pedidos: 160 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (341 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 160 casas à venda no Liberdade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m² 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que as casas do bairro | 6.716 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.255 |
A conta: R$ 2.290.000 ÷ 341 m² = R$ 6.716/m²; 6.716 ÷ 5.255 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios do Liberdade em 5 sites.
IPTU R$ 332 por mês
Rua Intendente Câmara, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Intendente Camara →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Magnífica casa com dois pavimentos, contendo: 2 salas amplas, cozinha, varanda gourmet, 6 banheiros, 4 suítes amplas e bem distribuídas, proporcionando privacidade e aconchego para toda a família. Primeiro piso: duas amplas salas de estar, uma varanda gourmet perfeita para entretenimento ao ar livre, dois lavabos convenientes, uma cozinha espaçosa com uma ilha central, e uma dependência completa de empregada (DCE) para maior comodidade. Segundo piso: quatro suítes magníficas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, incluindo uma suíte master com um espaçoso closet. 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Espaço integrado com sala, cozinha e área gourmet em conceito aberto, perfeito para receber amigos e familiares com elegância. Situada em um dos pontos mais nobres do Liberdade, esta casa desfruta de uma localização invejável, cercada por comodidades e conveniências. Os moradores podem desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial, sem abrir mão da proximidade com uma variedade de opções de compras, restaurantes, escolas e outras facilidades urbanas. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência de alto padrão em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte. Obs.: Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Em razão disso, estas informações deverão ser confirmadas com um de nossos consultores. Veja mais imóveis como este em nosso site: www.lokalimoveisbh.com.br
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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48 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.850/mês · Alugar ~R$ 9.950/mês
Comprar este
~R$ 21.850 /mês
~R$ 21.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.500, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 332/mês
entrada R$ 458.000 (20%) + ITBI ~R$ 68.700 + cartório até ~R$ 50.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.950 /mês
R$ 9.629 (R$ 28/m² · 341 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 255–427 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 332/mês
Comprar custa ~R$ 11.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.290.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Chaves na Mão · R$ 2.290.000 · ver o anúncio →
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