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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Glória, por R$ 1.800.000, 12 quartos.
R$ 2.571/m² · comum no bairro
Pedidos: 291 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (700 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 291 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.449 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m² 291 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.571 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 291 anúncios do Glória em 5 sites.
Rua Lívia, Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 25/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel perfeito para morar e ainda ter uma ótima renda com os alugueis, contendo as seguintes moradias:
Casa 1 – 238,56m² : 3 quartos, sendo 2 deles com suíte ,1 Sala para 2 ambientes, cozinha com copa, Banho social, lavanderia, área externa, quintal com Espaço Gourmet
Casa 2 – 73,04m² : 2 quartos, 1 deles suíte, 1 banho social, sala par 2 ambientes, cozinha e área de serviço.
Casa 3 – 89,66m² - entrada independente:1 quarto, 1 sala, 1 banho social, cozinha com copa, área de serviço.
Casa 4 – 92,40m² – entrada independente: 2 quartos, 1 sala, cozinha com copa, banho social, área de serviço, área descoberta na frente da casa com churrasqueira. Varanda.
Casa 5 – 92,75 m² - Entrada independente :2 quartos um com suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e varanda.
Casa 6 – 66,86m² – Entrada independente: 2 quartos, 1 banho social, 1 sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço.
Casa 7- 109,79m²- : 2 quartos, sendo um com suíte e closet, banho social, sala, cozinha com copa, área de serviço a Varanda em toda a frente.
Uma Kitnet – 17,79m² :1 quarto, cozinha e banho social.
Uma loja – 59,85m²
Parte do Terreno usado como estacionamento: 12 vagas cobertas, todas alugadas
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Glória casa, 525–875 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.