R$ 7.200/m²
Condomínio R$ 415 + IPTU R$ 155 por mês
152 parecidos no Barro Preto ↓
Rua Tenente Brito Melo, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Compartilho as informações sobre uma oportunidade de compra de uma sala comercial no Edifício Riviera Center, localizado na Zona Sul de Belo Horizonte. Aqui estão os principais pontos que você encontrará sobre essa sala disponível:
Localização Estratégica: O Edifício Riviera Center está situado no centro das principais avenidas da cidade, Amazonas e Contorno. Essa posição estratégica facilita o acesso tanto para os bairros da Zona Leste e Oeste quanto para a região metropolitana, tornando-o convenientemente acessível para clientes, fornecedores e funcionários.
Conectividade: A Avenida Contorno e a Avenida Amazonas são vias importantes de tráfego na cidade, o que significa que o edifício está bem conectado e posicionado no fluxo de pessoas e veículos.
Espaço Espaçoso: A sala comercial disponível é espaçosa, oferecendo espaço suficiente para você iniciar ou desenvolver o seu negócio. Isso é importante para acomodar confortavelmente as atividades e as necessidades da sua empresa. Além disso, a sala conta com um banheiro, trazendo ainda mais comodidade.
Piso Laminado: O piso da sala comercial é de laminado, o que pode ser uma característica atraente, pois pisos laminados costumam ser duráveis, fáceis de limpar e oferecem uma aparência moderna, agregando valor ao espaço.
Tamanho Aproximado: Com uma área de aproximadamente 25m², essa sala é ideal para diferentes tipos de negócios, adaptando-se às suas necessidades e planos de expansão.
Nome Riviera Center: O nome do edifício, Riviera Center, faz referência à localização central entre as avenidas Amazonas e Contorno, conectando-se metaforicamente ao fluxo dessas vias e transmitindo uma imagem de prestígio e sofisticação.
Se você estiver interessado em adquirir essa sala comercial, entre em contato com os responsáveis pela venda do espaço para obter mais detalhes, como preço, condições e disponibilidade. Não perca a oportunidade de investir em um espaço estrategicamente localizado e com todas as características necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e garanta já o seu espaço no Edifício Riviera Center!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
152 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar este
~R$ 2.250 /mês
~R$ 1.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 155/mês
entrada R$ 36.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.400 + cartório até ~R$ 3.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.300 /mês
R$ 750 (R$ 30/m² · 25 m²)
Média de 118 aluguéis do mesmo tipo com 18–32 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 155/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 180.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.