R$ 3.791/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.353/m²
Pedidos: 176 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (364 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 176 casas à venda no Santo Antônio pede entre R$ 3.472 e R$ 6.012 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m² 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que as casas do bairro | 3.791 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.353 |
A conta: R$ 1.380.000 ÷ 364 m² = R$ 3.791/m²; 3.791 ÷ 4.353 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
IPTU R$ 324 por mês
43 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São João Evangelista, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Sao Joao Evangelista →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de investimento!
Está à procura de um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos? Então esta é a casa perfeita para você!
Localizada no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, MG, este terreno de 364m2 conta com uma casa antiga que possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 salas, 3 banheiros e espaço para duas vagas de garagem.
O terreno possui uma testada de 14m2 e está em uma localização privilegiada, próximo da Rua Viçosa e do primeiro Verde Mar. Com fácil acesso para a Avenida Nossa Senhora do Carmo e Avenida do Contorno, você estará perto de tudo o que precisa: comércio local, escolas, posto de saúde, Clube Mackenzie e Minas Tênis Clube.
Além disso, a infraestrutura do terreno conta com um belo jardim com rosas e dama da noite, um pomar com bananeiras, limoeiros e laranjeiras, e um terreno com aclive que proporciona uma vista incrível.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esta casa pode oferecer. Estamos aguardando por você!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.300/mês · Alugar ~R$ 9.750/mês
Comprar este
~R$ 13.300 /mês
~R$ 12.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.950, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 324/mês
entrada R$ 276.000 (20%) + ITBI ~R$ 41.400 + cartório até ~R$ 30.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.750 /mês
R$ 9.422 (R$ 26/m² · 364 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 273–455 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 324/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 1.380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.