R$ 14.800/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.965/m²
Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (125 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.800 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.965 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.850.000 ÷ 125 m² = R$ 14.800/m²; 14.800 ÷ 15.965 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.900 + IPTU R$ 100 por mês
448 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o verdadeiro significado de viver bem em um cenário que une sofisticação, conforto e um toque de luxo incomparável. Apresentamos um apartamento deslumbrante, completamente mobiliado, disposto em generosos 125m². Este espaço exclusivo abriga 3 quartos, sendo um deles uma suíte principal com um closet espaçoso que fará suas manhãs começarem de forma sublime. Além disso, conta com duas semi-suítes, todas projetadas com o mais alto padrão de decoração e climatização por ar condicionado para garantir o seu bem-estar o ano todo.
Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla, um espaço que encoraja momentos de relaxamento e convivência. O design distinto leva você naturalmente à varanda gourmet, projetada para aqueles que apreciam bons encontros com amigos e familiares cercados por vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Um lavabo adicional complementa a conveniência para receber visitantes em grande estilo. Os armários planejados e a selecção refinada de materiais, incluindo porcelanato nas áreas frias e piso vinílico nas áreas íntimas, revelam um cuidado meticuloso em cada detalhe.
Este apartamento transcende o conceito convencional de moradia, com duas vagas de garagem que garantem segurança e praticidade diárias. O condomínio é um oásis de amenidades pensadas para encantar todos os membros da família, sem exceção.
Sinta a tranquilidade de viver em um ambiente onde a segurança é primordial, com portaria 24 horas e acesso por reconhecimento facial, assegurando sua paz e privacidade. Organize reuniões memoráveis nos três espaços gourmet e salão de festas disponíveis no condomínio. Também há uma academia completa, repleta de alternativas de treino como spinning e pilates, além de uma grandiosa piscina coberta e aquecida que permite manter-se em forma com requinte.
O ambiente de lazer se estende com uma piscina ao ar livre, sauna revigorante e uma sala de massagem que oferecem instantes de relaxamento para nutrir corpo e alma. Crianças desfrutam de um espaço kids e playground, e para os atletas, a quadra poliesportiva e a quadra de tênis em saibro são entretenimento garantido. Até seu amigo de quatro patas conta com um espaço exclusivo para pet care, e há um sofisticado car wash integrado para seu veículo receber cuidados exemplares.
Este imóvel é mais que um espaço; é um santuário que reimagina as expectativas de um viver repleto de conforto e segurança, tornando-se uma verdadeira obra-prima para vislumbres mais exigentes. Agende uma visita e permita-se viver essa experiência única.
Para iniciar o processo de locação, você precisará apresentar:
Cópia da CNH ou RG CPF Comprovante de renda Comprovante de residência
Escolha entre as seguintes garantias:
Seguro fiança Título de Capitalização Fiador
Validade dos valores, características e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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448 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.400/mês · Alugar ~R$ 14.150/mês
Comprar este
~R$ 19.400 /mês
~R$ 17.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.400, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 370.000 (20%) + ITBI ~R$ 55.500 + cartório até ~R$ 40.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.150 /mês
R$ 12.127 (R$ 97/m² · 125 m²)
Média de 101 aluguéis do mesmo tipo com 93–157 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.850.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.850.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.