R$ 286/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
2 parecidos no Carmo do Cajuru ↓
Rua Três, s n, Carmo do Cajuru, Carmo do Cajuru, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/05/2026 (171 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
.Com aproximadamente 38 mil M² de área verde preservada, o Monte Verde é um condomínio fechado urbano cuja proposta é levar mais qualidade de vida para os seus dias. Aqui, você e sua família viverão com o melhor de dois mundos: por um lado, o acesso fácil a serviços e comércios essenciais no dia a dia; por outro, o contato com a natureza e com um lazer focado no seu bem-estar. *Lote com 420M², sendo 14x30.
.Gostou? Contate-nos para agendar uma visita e conhecer este imóvel. .Somos uma empresa especializada em imóveis de médio e alto padrão, com profissionais altamente qualificados e devidamente credenciados junto ao CRECI-COFECI, estamos a disposição para melhor atende-lo. .
Por favor, esteja ciente de que o valor de condomínio e IPTU discriminado como 1,00 não é uma representação precisa da realidade. Até que o valor real seja definido, consideramos esse número como fictício e sujeito a alterações
Comodidades Academia · Salão de jogos · Quadra
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Carmo do Cajuru os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.150 /mês
~R$ 1.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 120.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.150, ~R$ 270 pagam o imóvel e ~R$ 880 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 24.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.600 + cartório até ~R$ 2.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/05/2026: R$ 120.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.