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anúncio em Zap Outro em Jardim Atlântico
R$ 6.500.000

R$ 8.553/m² · muito acima da média

IPTU R$ 1.452 por mês

Baixou ▼ 35,0 % desde : era R$ 10.000.000

7 parecidos no Jardim Atlântico ↓

Outro Jardim Atlântico 760 m² 6 quartos 5 banheiros 8 vagas

Rua Cheik Nagib Assrauy, Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Na região da Pampulha, casa para uso residencial ou comercial com 760 m² em terreno de 1.100 m². 1º Piso:

Amplo salão social pra vários ambientes com lareira, sala de jantar contigua ao salão social, cozinha ampla com mesa para 8 pessoas e uma despensa espaçosa, à seguir temos outro salão bastante espaço com um bar ao canto, seguido de uma varanda com uma vista para a lagoa, no lado oposto à varadna, tempos um pequeno pátio interno com uma escada em caracol, que dá acesso à suite do 2º piso. Na parte íntima temos 3 suites, todas com armários, escritório e closet, um banheiro social e mais um quarto, este sem armário. Na suite master temos um grande closet antecedido por um amplo escritório, fechada por uma porta dupla de vidro

2º Piso:

Acessado por uma escada em caracol que fica ao lado do salão de jantar, chegamos à suite superior, logo após a porta temos um pequeno corredor que leva ate´um escritorio que precede ao quarto, o quarto é espaçoso, com uma janela com vista privilegiada da lagoa da Pampulha, do lado direito temos um closet espaçoso e um ótimo banheiro.

Piso Inferior:

O piso inferior, se inica ao final da rampa de acesso de veículos que se inicia em uma grande gargem, onde cabem, no mínimo 8 carros grandes. do lado esquerdo, logo na entrada da garagem, temos um grande quarto, que era usado inicialmene pelos filhos dos priprietários, como uma boate e hoje é usado como um grande quarto de briquedos para os netos menores. Ao fundo da garagem, do lado esquerdo da parede do fundo temos a entrada da parte de serviço onde se encontra um DCE, uma lavanderia com 2 comodos e ao final um acesso para carros com rampa, neste mesmo lado, na parede existe em sua parte central uma outra suite, com um bom espaço e um lavabo. Na lateral direita temos uma piscina com um bar coberto, seguido de um vivveiro de pássaros e na parte oposta à piscina temos um grande espaço gourmet com churrasqueira numa ponta e fogão na outra, excente para grandes reuniões com familiares e amigos

Comodidades Piscina Varanda Churrasqueira Salão de festas Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.500/mês · Alugar ~R$ 35.250/mês

Comprar este

~R$ 62.500 /mês

~R$ 61.050

IPTU R$ 1.452/mês

entrada R$ 1.300.000 (20%) + ITBI ~R$ 195.000 + cartório até ~R$ 143.000

Alugar um parecido

~R$ 35.250 /mês

R$ 33.786 (R$ 44/m² · 760 m²)

IPTU R$ 1.452/mês

Comprar custa ~R$ 27.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
05/06/2026 14/09/2026 R$ 10.000.000 760 m² preço anterior
15/09/2026 03/11/2026 R$ 6.500.000 760 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.