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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 4.300.000
R$ 21.287/m² · alto para o bairro
Preço do m² alto para o bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 21.287/m²Preço alto para o bairro
R$ 13.195 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.945/m²

Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (202 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro 21.287
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.945
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 4.300.000 ÷ 202 m² = R$ 21.287/m²; 21.287 ÷ 15.945 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 200 por mês

Mesmo preço desde .

357 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 202 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 05/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento de Alto Luxo à Venda – 4 Suítes e 3 Vagas no Vila da Serra,

Apresentamos uma oportunidade ímpar de morar em um luxuoso apartamento em Vila da Serra, Nova Lima, com uma área total de 201,68m². Este imóvel singular oferece 4 amplos quartos, todos suítes, garantindo a máxima privacidade e conforto. A suíte principal se destaca com um closet elegantemente projetado para ele e para ela. Cada centímetro deste apartamento foi pensado para acolher sua família com todo o requinte necessário. A sala ampla, com dois ambientes e uma varanda que proporciona uma vista panorâmica de tirar o fôlego, é perfeita para momentos inesquecíveis de convívio e lazer.

Com infraestrutura completa para automação até o Shaft (sem roteadores) e ar condicionado em todos os dormitórios e na sala, este apartamento se destaca pela modernidade e conectividade. O conceito Green Building está presente por todo o empreendimento, valorizando a sustentabilidade sem abrir mão do conforto. As janelas dos quartos com venezianas motorizadas e tomadas USB presentes em todos os ambientes refletem um design voltado para a eficiência e praticidade.

A área de lazer do condomínio é um verdadeiro colírio para os olhos. Com quadra de tênis em saibro, piscinas climatizadas (adulta e infantil), uma piscina coberta com raia de 25m, decks, prainha e belos espelhos d’água, o lazer é garantido para todas as idades. Além disso, dispõe de um lounge gourmet na piscina, salão de festas, espaços dedicados para crianças e adolescentes, e para aqueles que buscam bem-estar e relaxamento, há sauna, sala de massagem, espaço beleza, e uma requintada adega.

Sustentabilidade e inovação caminham em harmonia neste projeto, com patinetes e bicicletas elétricas disponíveis para os condôminos, uma estação de car wash e pontos de recarga para carros elétricos instalados na garagem. Este imóvel excede as expectativas de quem busca um estilo de vida sofisticado e conectado ao futuro. Com três vagas de garagem situadas no terceiro subsolo, acesso e conveniência estão garantidos, aliando segurança e conforto a todos os dias de sua nova vida.

Para sua comodidade, o apartamento oferece também uma dependência completa para funcionários e um banho de serviço. A elegância permeia cada aspecto do design, desde o porcelanato travertino nos banheiros até o piso vinílico nos quartos. , complementados pela moderna tecnologia aplicada ao conceito de vida sustentável. Cada detalhe reforça o compromisso em oferecer o máximo em sofisticação e qualidade de vida.

A localização privilegiada em Vila da Serra assegura acesso rápido e fácil a todas as comodidades que Nova Lima tem a oferecer. Não deixe passar essa oportunidade única. Agende uma visita e venha conferir de perto este magnífico apartamento, pronto para acolher você e sua família com todo o luxo e o requinte que merecem!

Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet

Citadas na descrição Varanda

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 42.400/mês · Alugar ~R$ 22.000/mês

Comprar este

~R$ 42.400 /mês

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condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 200/mês

entrada R$ 860.000 (20%) + ITBI ~R$ 129.000 + cartório até ~R$ 94.600

Alugar um parecido

~R$ 22.000 /mês

R$ 20.000 (R$ 99/m² · 202 m²)

condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 200/mês

Comprar custa ~R$ 20.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.650.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 4.300.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.