R$ 4.439/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Branca: R$ 5.316/m²
Pedidos: 423 casas à venda no Santa Branca em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 423 casas à venda no Santa Branca pede entre R$ 4.159 e R$ 6.681 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m² 423 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que as casas do bairro | 4.439 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.316 |
A conta: R$ 799.000 ÷ 180 m² = R$ 4.439/m²; 4.439 ÷ 5.316 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 423 anúncios do Santa Branca em 5 sites.
IPTU R$ 100 por mês
72 parecidos no Santa Branca ↓
Rua Mário de Andrade, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Mario de Andrade →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/04/2026 (201 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 3 Quartos à Venda, 180m², Santa Branca, próximo à Avenida Dom Pedro I
Casa - 3 Quartos - 2 Vagas - Santa Branca 1 Pavimento Sala de Jantar com cristaleira planejada com piso em granito; Sala de Televisão com piso em granito; Espaço planejado embaixo da escada para despensa ou sapateira; Cozinha com bancadas em granito, armários planejados e com piso em granito; Banheiro social com bancada granito, armário planejado e box em blindex; Lavanderia com bancada em granito; Lavabo com bancada em granito e cuba da pia em apoio; Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão, fogão e forno à lenha, bancada da pia em granito, armário planejado e coberto com telhado colonial; Jardim na área descoberta próximo ao espaço gourmet, ponto de ducha e depósito embaixo da lavanderia; Jardim na entrada da casa; 2 Vagas (cabem até 3 carros);
2 Pavimento: 3 Quartos, ambos com armários planejados (guarda-roupas); Banheiro social com bancada da pia em granito, armário planejado e box em blindex;
Lote com 180m² sendo 145m² de área construída, metragem aproximada.
Estuda permuta em imóvel até 200 mil.
Localização Privilegiada 300 metros da Av. Dom Pedro I, 500 metros da Av. Deputado Anuar Menhen, 3 minutos do Bradesco, 3 minutos do Supermercados BH, 3 minutos do Hangar Dos Pães, 3 minutos da Drogaria Araújo, fácil acesso ao centro, próximo da Avenida Presidente Antônio Carlos e UFMG.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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72 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar este
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 799.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 159.800 (20%) + ITBI ~R$ 23.950 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.550 /mês
R$ 5.455 (R$ 30/m² · 180 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo com 135–225 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/04/2026: R$ 799.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 799.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.