♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail

Casa 3 quartos, 500 m² em Oitis — R$ 620.000 · Zap

LarBH
anúncio em Zap Casa em Oitis
R$ 620.000
R$ 1.240/m² · muito abaixo da média
Preço do m² baixo para o bairro · Oitis
Este anúncio R$ 1.240/m²Preço baixo para o bairro
R$ 2.050 R$ 4.600 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 36 casas à venda no Oitis em 3 sites, vistas em 05/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (500 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 36 casas à venda no Oitis (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.050 e R$ 4.600 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.050 e R$ 4.600 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro 1.240
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 2.884

A conta: R$ 620.000 ÷ 500 m² = R$ 1.240/m²; 1.240 ÷ 2.884 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Oitis em 5 sites.

Média das casas à venda no Oitis: R$ 2.884/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

IPTU R$ 250 por mês

Mesmo preço desde .

Casa Oitis 500 m² 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

Oitis, Contagem, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 02/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Excelente casa no bairro Oitis em Contagem!

Casa com três pavimentos, composta por:

1° Pavimento:

1 quarto amplo;

1 Banho social com box blindex;

Cozinha com armários planejados;

Sala de jantar;

Área de serviço

. 2° Pavimento:

2 quartos amplos, sendo uma suíte;

Sala ampla para dois ambientes;

Varanda;

Garagem para 5 carros cobertos.

3° Pavimento:

Terraço amplo e aberto, com lavabo, churrasqueira e pia.

Vantagens: Rua plana e tranquila, localização composta apenas por residências.

Entre em contato e agende sua visita!

Comodidades Varanda Salão de jogos
Citadas na descrição Churrasqueira
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 6.050 /mês

~R$ 5.800

IPTU R$ 250/mês

entrada R$ 124.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.600 + cartório até ~R$ 13.650

Alugar um parecido

/mês

IPTU R$ 250/mês

sem anúncio de aluguel parecido neste bairro

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 620.000.

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.