Imóvel à venda em Estoril, 150 m² — R$ 1.694.610 · Zap

O projeto Veredas Empresarial, foi pensado para que o espaço se adeque às suas necessidades, ao seu jeito de trabalhar e fazer negócios. Contando com Lojas, Salas e Salas com Terraços. O empreendimento comercial será implantado no Bairro Estoril, na Avenida Mário Werneck próximo a rotatória da Av. Barão Homem de Melo, com acesso para pedestres à Rua Desembargador Amilcar de Castro, através de escadarias onde surge uma passagem de uso público para lazer, descanso, contemplação e convívio ao longo da travessia, com praça vertical escalonada em patamares. A edificação conta com dez (10) pavimentos com as seguintes divisões:

3º SUBSOLO: Nível de garagem com 22 vagas para veículos, espaço para estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de incêndio, circulação e rampa de acesso ao 2º Subsolo;

2º SUBSOLO: Nível de garagem com 41 vagas para veículos, espaço para estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de incêndio, zeladoria com banheiro privativo, D.M.L., acesso de pedestre para a escadaria lateral, circulação e rampa de acesso ao 1º Subsolo;

1º SUBSOLO: Nível de garagem com 36 vagas para veículos, espaço para estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de incêndio, A.R.S , D.M.L., área técnica, acesso de pedestre para a escadaria lateral, circulação e rampa de acesso ao 1º Pavimento/térreo com acesso à Avenida Mario Werneck;

1º PAVIMENTO: Nível térreo, acesso à edificação, calçada, jardins, 6 vagas para veículos, 2 vagas para carga e descarga, 2 lojas com acesso direto à Av. Mario Werneck, jardineiras, hall principal, portaria, banheiro portaria, 2 elevadores, D.M.L., circulação e escada de incêndio. Acesso a rampa dos subsolos e à travessia entre à Av. Mario Werneck e Rua Desembargador Amilcar de Castro.

2º ao 6º PAVIMENTOS: Andares com salas de áreas variáveis, algumas salas com terraços privativos, banheiro P.N.E de uso comum, hall com 2 elevadores, circulação de acesso as salas, escada e shaft tecnico;

7º PAVIMENTO: Área técnica, caixa d’água, casa de máquinas;

Salas Piso nivelado na laje de concreto sem acabamento. Parede em alvenaria e ou Sistema drywall revestida com gesso liso e pintura acrílica com acabamento acetinado. Teto em concreto aparente. Instalação elétrica entregue em ramal elétrico, em baixa tensão até a caixa de passagem interna da sala, com medidor individual a ser instalado pelo usuário. Entrega de banheiros com piso em cerâmica ou porcelanato ou granito, paredes com revestimento cerâmico até a altura do rodabanca, e textura a definir acima. Cuba embutida em bancada.

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