R$ 6.233/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.624/m²
Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (215 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 233 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que as casas do bairro | 6.233 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.624 |
A conta: R$ 1.340.000 ÷ 215 m² = R$ 6.233/m²; 6.233 ÷ 4.624 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 262 por mês
Rua Jornalista Geraldo Resende, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jornalista Geraldo Resende →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com 03 quartos no bairro Serrano Com um acabamento mais clássico e pisos em granito em grande parte dos ambientes, esta casa de dois pavimentos oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando um estilo atemporal e acolhedor No pavimento superior, a casa oferece uma área íntima aconchegante composta por três quartos amplos, sendo um deles uma suíte espaçosa que conta com um closet e com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, além de um banheiro social que atende aos outros 2 quartos. O pavimento térreo é ideal para momentos em família e recepção de convidados, contando com uma sala de TV para momentos de lazer, sala de estar e sala de jantar com excelente integração, uma cozinha ampla e funcional equipada com uma mesa para refeições rápidas, um banheiro social e uma área de serviço independente, oferecendo mais praticidade no dia a dia. A casa dispõe de duas passagens laterais que levam ao espaço gourmet, um verdadeiro refúgio para confraternizações, composto por uma ducha, fogão a lenha, churrasqueira e um lindo espaço verde perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre Na entrada, um belo jardim confere charme e acolhimento ao imóvel, que ainda oferece duas vagas de garagem cobertas e paralelas proporcionando segurança e comodidade A&C Negócios Imobiliários, há quase duas décadas realizando sonhos. "As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fineza contatar um de nossos consultores."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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70 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.850/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar este
~R$ 12.850 /mês
~R$ 12.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.600, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 262/mês
entrada R$ 268.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.200 + cartório até ~R$ 29.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.600 /mês
R$ 6.356 (R$ 30/m² · 215 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 161–269 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 262/mês
Comprar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/05/2026: R$ 1.340.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Loft · R$ 1.340.000 · ver o anúncio →
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