R$ 1.806/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 43% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 126 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (664 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 126 casas à venda no Santo André (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.828 e R$ 4.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.828 e R$ 4.833 por m² 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 43% menos por m² que as casas do bairro | 1.806 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.157 |
A conta: R$ 1.199.000 ÷ 664 m² = R$ 1.806/m²; 1.806 ÷ 3.157 = 0,57. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Santo André em 5 sites.
Média das casas à venda no Santo André: R$ 3.157/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 333 por mês
Rua Conselheiro Mata, Santo André, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Conselheiro Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
casa de 6 quartos bairro santo André com: 1º piso: 03 salas 2 ambientes, teto rebaixado em gesso (sala estar em taco, sala jantar em cerâmica e sala TV), 2 quartos amplos em taco, banheiro social enorme com box acrilico e hidromassagem, cozinha ampla rica em armários, piso em cerâmica, area de serviço, DEPENDENCIA COMPLETA DE EMPREGADA 2º piso: 4 quartos amplos, armários embutidos em madeira Peroba (03 suites com box blindex), VARANDA - SALÃO enorme em granitina, teto rebaixado em gesso, outra cozinha ampla com armários, bancada em granito, área de serviço, banheiro com box subsolo: salão 2 ambientes em cerâmica, lavabo - QUINTAL enorme com PISCINA, churrasqueira, 2 despensas, outro DCE, ducha 03 vagas de garagem lote 500 m2 aceito financiamento bancário
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
4 parecidos no Santo André os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.600 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.199.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 333/mês
entrada R$ 239.800 (20%) + ITBI ~R$ 35.950 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/05/2026: R$ 1.199.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 1.199.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.