R$ 3.087/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 69% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.235 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.235 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.584 e R$ 16.429 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.584 e R$ 16.429 por m² 2.235 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 69% menos por m² que os apartamentos do bairro | 3.087 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.990 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 51% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 710.000 ÷ 230 m² = R$ 3.087/m²; 3.087 ÷ 9.990 = 0,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.235 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.990/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 232 por mês
Rua Capelinha, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Capelinha →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALE-
Cobertura à Venda - Excelente Localização e Vista para a Serra do Curral!
Preço: R$ 710.000
Uma oportunidade imperdível de morar com conforto e qualidade de vida! Esta linda cobertura de 130,44 m² oferece a combinação perfeita de espaço, praticidade e um visual deslumbrante para a Serra do Curral.
Características do Prédio:
Excelente Localização com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Fachada Frontal revestida com cerâmica e pintura. Jardim frontal bem cuidado. Esquadrias em alumínio. Idade do prédio: 24 anos, bem conservado. Prédio de 3 pavimentos com 12 apartamentos no total (4 apartamentos por andar). Vagas de garagem no nível da rua, sendo 2 vagas para a cobertura (uma coberta e uma descoberta). Sem elevador.
Descrição da Cobertura:
1º Piso:
Sala de estar ampla e arejada. 2 Quartos, sendo 1 suíte e 1 com armário. Piso laminado de alta qualidade, trazendo sofisticação e conforto. Cozinha espaçosa, com área de serviço anexa. Banho Social. Escada em mármore que dá acesso ao segundo nível.
2º Piso:
Área coberta com sala gourmet montada e lavabo. Iluminação planejada, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Janela e porta de correr em blindex, para integrar ainda mais a área interna com o exterior. Piso em porcelanato de primeira linha, garantindo durabilidade e requinte. Área Descoberta (Terraço):
Piso em cerâmica, ideal para momentos de lazer e confraternização. Banheira de hidromassagem sobre deck, para relaxar com uma vista incrível da Serra do Curral. Vista panorâmica e excelente ventilação, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza.
Para mais informações, entre em contato com a Aleixo Imóveis e agende sua visita! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
253 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.300 /mês
~R$ 6.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 710.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.650, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 232/mês
entrada R$ 142.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.300 + cartório até ~R$ 15.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 710.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 710.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.