R$ 4.955/m²
Condomínio R$ 399 + IPTU R$ 1.500 por mês
6 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 19/09/2026
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Casa 4 quartos no Condomínio Villas Park II Vespasiano/MG
Linda casa dois pavimentos mobiliada à Venda no Condomínio Villas Park II
Características 1º Pavimento: Sala ampla para dois ambientes com pé direito elevado, sala de TV, lavabo, cozinha conceito aberto estilo americana com armários, jardim de inverno na sala, 1 suíte espaçosa e confortável, área gourmet Integrada com a cozinha, banheiro de apoio, quintal espaçoso, lavanderia, despensa, quartinho depósito e d.c.e.
2º Pavimento: Suíte máster com closet e varanda privativa, 2 quartos sociais amplos, banheiro com hidromassagem e ducha dupla, escritório Ideal para home Office ou estudos, varanda com academia, Usina Fotovoltaica equipada com 16 placas de 500 W, proporcionando sustentabilidade e economia de energia, com capacidade de 900 kw/mês. Caixa d'Água de 2000 l, garantindo o abastecimento contínuo, boiler de Água quente de 600 l, conforto em todas as estações. A casa também possui projeto aprovado para piscina, pergolado e tem preparação elétrica e hidráulica para receber uma hidro na varanda. Excelente oportunidade! Agende sua visita WhastApp.
O que tem por perto¹
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6 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 17.400 /mês
~R$ 15.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.500, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 399/mês · IPTU R$ 1.500/mês
entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro · ~25 min a pé
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.650.000.
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