R$ 27,25/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Palmares: R$ 36,97/m²/mês
Pedidos: 200 casas para alugar na região Nordeste (no Palmares, só 21 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (367 m²)
Preço comum na região: metade dos 200 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 17,95 e R$ 31,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,88 e R$ 40,03 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.098 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,88 e R$ 40,03 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 21 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 27,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 36,97 |
A conta: R$ 10.000 ÷ 367 m² = R$ 27,25/m²/mês; 27,25 ÷ 36,97 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 200 anúncios da região em 5 sites.
R$ 10.002 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1
Rua Professor Tabajara Pedroso, Palmares, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Professor Tabajara Pedroso →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA - PALMARES | BELO HORIZONTE
Casa disponível para aluguel no bairro Palmares. Área construída 367m² | 04 quartos | 02 banheiros sociais | 01 suíte | 07 vagas de garagem.
Imóvel possui uma sala, cozinha em conceito aberto com armários planejados, quatro quartos com armários sendo um deles uma suíte, dois banheiros sociais e sete vagas cobertas e descobertas.
VALOR DE ALUGUEL: R$ 10.000,00
Toda a nossa equipe está à disposição para servir você e sua família, aguardamos o seu contato por Direct ou pelo telefone Casas e apartamento na região da Pampulha
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.800/mês · Alugar ~R$ 10.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.800 /mês
~R$ 15.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 367 m² = R$ 1.682.083. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.800, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 336.417 (20%) + ITBI ~R$ 50.450 + cartório até ~R$ 37.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.000 /mês
R$ 10.000 (R$ 27/m² · 367 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 10.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.