O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 15.500/mês, 4 quartos.
R$ 53,45/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 649 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (290 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 649 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,14 por m² ao mês 649 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 53,45 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 649 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 18.431 por mês no total Condomínio R$ 2.839 + IPTU R$ 92
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 09/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO: Revestido em granito e pastilhas de cerâmica, sistema de segurança, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme, academia, quadra de esportes e salão de festas.
APARTAMENTO: 289,56m², duas(2) Salas amplas e iluminadas para dois ambientes, uma delas com piso em granito e a outra com piso em tábua corrida, uma(1) sala de jantar com armários planejados, uma(1) sala de televisão. Quatro(4) quartos amplos com armários planejados, sendo duas(2) suítes e duas(2) semi-suítes, contendo closet, espelho, armários embaixo da pia, banheira e box de vidro. Um(1) banheiro social com armário planejado, espelho e box, cozinha com armários planejados na parte inferior e superior. Despensa, louceiro, área de serviço independente, contendo armários planejados, um(1) Lavabo e DCE. Quatro(4) vagas de garagem, sendo as divisões em duas vagas em linha e cobertas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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48 parecidos no Lourdes apartamento, 218–363 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 49.050/mês · Alugar ~R$ 18.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 49.050 /mês
~R$ 46.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 290 m² = R$ 4.907.692. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.100, ~R$ 10.900 pagam o imóvel e ~R$ 35.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.839/mês · IPTU R$ 92/mês
entrada R$ 981.538 (20%) + ITBI ~R$ 147.250 + cartório até ~R$ 107.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.450 /mês
R$ 15.500 (R$ 53/m² · 290 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.839/mês · IPTU R$ 92/mês
Comprar custa ~R$ 30.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 15.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.