R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,55/m²/mês
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 59 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,01 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,01 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,55 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 180 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 29,55 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 5.242 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 192
Rua Sobral, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Sobral →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sou uma cobertura de 180 metros quadrados localizada na Rua Sobral, 467 no Bairro Santa Lúcia num Edifício aconchegante e familiar. Estou localizada no terceiro andar e conto com muita ventilação e luminosidade para deixar seus dias aconchegantes, claro, além de uma vista linda! Tenho marcenaria nos quartos, banheiros e cozinha para que você possa aproveitar cada cantinho. No primeiro pavimento tenho uma sala ampla, dois quartos, mais uma suíte, banheiro social e cozinha conjugada com dce e no segundo andar um salão coberto com mini cozinha, banheiro com sauna e área descoberta com uma ducha incrível! Já ia me esquecendo, tenho duas vagas de garagem livres. Venha me conhecer, espero você!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar este
~R$ 8.550 /mês
~R$ 7.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 830.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 192/mês
entrada R$ 166.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.500 (R$ 25/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 192/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.