R$ 4.250/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.759/m²
Pedidos: 466 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 466 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.937 e R$ 6.065 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.287 e R$ 7.974 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.287 e R$ 7.974 por m² 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que as casas do bairro | 4.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.759 |
A conta: R$ 1.190.000 ÷ 280 m² = R$ 4.250/m²; 4.250 ÷ 4.759 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 418 por mês
Baixou ▼ 8,2 % desde : era R$ 1.297.000
Rua Afonso Alves Branco, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Afonso Alves Branco →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMOVEIS (COD - GPI198741)
CASA A VENDA BAIRRO SERRA
Casa em excelente localização próxima ao Hospital Life Center, Supermercados, comércio local, linhas de ônibus na Rua do Ouro. Casa ideal para Clinicas, Consultórios, Escola, Escritórios, etc.
CASA Lote com 308 m e área construída de + ou -280 m, , aquecimento solar, interfone, portão eletrônico,jardim,
- Sala para 2 ambientes
- varanda
- sala de jantar
- São 3 quartos com armários sendo (suíte com hidro)
- Banho social
- Cozinha planejada
- Área externa com lavanderia.
- Construção no fundo: Com 2 suítes na parte de baixo e na parte superior salão e uma suíte.
- São 3 vagas cobertas , box de despejo
*É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.* (AL) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.600 /mês
~R$ 11.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.200, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 418/mês
entrada R$ 238.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.297.000 | 280 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.190.000 | 280 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.