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R$ 7.000/mês

R$ 106,06/m²/mês

R$ 8.212 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 12

Mesmo preço desde .

36 parecidos no Vale do Sereno ↓

Outro Vale do Sereno 66 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rodovia Januário Carneiro, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja comercial de 66 m² disponível para aluguel em Nova Lima, no bairro Vale do Sereno. Localizada em piso estratégico de um prédio com 12 andares, a unidade oferece infraestrutura robusta para seu negócio com água individual, alarme, interfone, jardim, portão eletrônico, portaria 24h e segurança 24h. Excelente opção para estabelecimentos que buscam localização privilegiada, com 2 elevadores e sem vagas de estacionamento, ideal para operações que valorizam conforto operacional e alto padrão de segurança. Parte do condomínio com valor de R$ 1.200,00 e IPTU mensal de R$ 150,00, facilitando o planejamento financeiro do seu negócio.

Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

Citadas na descrição Elevador Interfone
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 8.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 10.550 /mês

~R$ 9.350

condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 199.257 (20%) + ITBI ~R$ 29.900 + cartório até ~R$ 21.900

Alugar este

~R$ 8.200 /mês

R$ 7.000 (R$ 106/m² · 66 m²)

condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 12/mês

Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.