R$ 6.914/m² · muito acima da média
IPTU R$ 160 por mês
Xodó Marize, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa Independente 3 quartos suíte - Vila Clóris
Características do Imóvel:
Primeiro pavimento: Sala para Dois Ambientes (Jantar e TV): Espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de convivência e relaxamento em família. Cozinha com Bancada em Granito: Moderna e funcional, ideal para quem ama cozinhar e busca praticidade no dia a dia. Área de Serviço Externa Separada da Cozinha: Espaço reservado e organizado, proporcionando mais comodidade. Quintal: Um espaço ao ar livre, perfeito para atividades em família ou para criar seu próprio jardim.. Lavabo Segundo pavimento Três Quartos com varanda: Incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade. Banheiro Social Completo: Equipado com acabamentos de alta qualidade, unindo praticidade e estilo..
Comodidades Adicionais:
3 Vagas de Garagem Demarcadas: Segurança e comodidade para estacionar seus veículos.
Condições de pagamento: aceita financiamento/FGTS, estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento Somos correspondentes bancário.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 885.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.300, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 177.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.550 + cartório até ~R$ 19.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.521 (R$ 20/m² · 128 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 885.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.