R$ 2.161/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Juliana: R$ 2.646/m²
Pedidos: 40 casas à venda no Juliana em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (347 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 40 casas à venda no Juliana pede entre R$ 1.815 e R$ 3.112 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.141 e R$ 3.820 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.141 e R$ 3.820 por m² 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que as casas do bairro | 2.161 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.646 |
A conta: R$ 750.000 ÷ 347 m² = R$ 2.161/m²; 2.161 ÷ 2.646 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Juliana em 5 sites.
IPTU R$ 120 por mês
Rua Luiz Cláudio Alves, Juliana, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
VENDA, CASA 3 QUARTOS SUITE COM QUINTAL ÁREA 346,89M² JAQUELINE Casa com entrada independente próximo ao shopping estação pela Cristiano machado, atrás da igreja cristo rei e pizzaria guarani, faculdade FAMINAS, UNA, CIDADE ADMINISTRATIVA, HOSPITAL ROSOLETA NEVES E UNIMED, com ampla área comercial, fácil acesso e total infra estrutura, ônibus na porta, escolas, comércios com economart e mart minas a poucos minutos.
CASA, composta por garagem para vários veículos sendo que parte coberta, varanda ampla com piso antiderrapante e parte coberta, um lavabo, área de serviços, quintal com planta frutíferas, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários, dispensas, quarto de deposito. SEGUNDO ANDAR, corredor de circulação, um banheiro social, 3 quartos sendo uma suíte.
ACABAMENTO, piso em porcelanato, bancadas em granitos, box em blindex, rebaixamento em gesso, armário em MDF, padrão cemig 220v, água e luz individual, pintura nova.
DOCUMENTAÇÃO, escritura e registro facilitando a forma de pagamento para quem quer usar financiamento imobiliária através de instituição financeira, aceitamos seu FGTS, e possibilidade de veiculo como entrada.
Agenda sua visita com de nossos profissionais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Juliana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.150 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 750.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.