R$ 5.800/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.467/m²
Pedidos: 4.932 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 4.932 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m² 4.932 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.800 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.467 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: no nível do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 1.450.000 ÷ 250 m² = R$ 5.800/m²; 5.800 ÷ 8.467 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.932 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 785 + IPTU R$ 330 por mês
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 1.500.000
Rua Professor Miguel de Souza, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Miguel de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Triplex Semi Mobiliada à Venda no Buritis, Belo Horizonte: Espaço e Conforto em uma das Melhores Localizações
Apresentamos uma incrível cobertura semi mobiliada à venda, que oferece o máximo de conforto e espaço para você e sua família. Com aproximadamente 250 m² de área construída, este imóvel foi planejado para proporcionar praticidade e sofisticação em cada detalhe. A casa conta com por três amplas e aconchegantes salas, ideais para criar ambientes distintos, como sala de estar, jantar e entretenimento. A cozinha, já equipada com armários, oferece funcionalidade e charme, assim como a área de serviço também com armários, trazendo organização para o dia a dia.
A cobertura dispõe de quatro quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Além disso, três banheiros sociais com armários completam os espaços funcionais do imóvel. O closet, cuidadosamente planejado, otimiza o espaço e facilita a organização. O corredor também conta com armários, aumentando ainda mais as opções de armazenamento, tornando este imóvel perfeito para quem busca praticidade.
A varanda é o espaço ideal para relaxar, ler um bom livro ou simplesmente aproveitar a vista. O piso em taco de madeira agrega charme e sofisticação aos ambientes, conferindo um toque acolhedor e elegante a cada cômodo. A cobertura também conta com escritura e registro regularizados, o que facilita o processo de compra, além de aceitar financiamento, tornando este sonho de morar em uma cobertura ainda mais acessível.
Localizada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, esta cobertura oferece uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer este imóvel excepcional que pode ser o novo lar da sua família! -
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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477 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.750/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar este
~R$ 14.750 /mês
~R$ 13.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 785/mês · IPTU R$ 330/mês
entrada R$ 290.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.500 + cartório até ~R$ 31.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.100 /mês
R$ 6.982 (R$ 28/m² · 250 m²)
Média de 73 aluguéis do mesmo tipo com 187–313 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 785/mês · IPTU R$ 330/mês
Comprar custa ~R$ 6.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 10/09/2026 | R$ 1.500.000 | 250 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.450.000 | 250 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (4)
- VivaReal · R$ 1.450.000 · ver o anúncio →
- Casa Mineira · R$ 1.450.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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- Kenlo · R$ 1.450.000 · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.450.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.