R$ 9.756/m²
Condomínio R$ 670 + IPTU R$ 550 por mês
1 parecido no Vale das Amendoeiras ↓
Avenida Presidente Tancredo Neves, Vale das Amendoeiras, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 18/10/2026
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Casa com 04 suítes no Condomínio Fazenda da Serra
Localizada no prestigiado condomínio Fazenda da Serra, esta residência exclusiva redefine o conceito de morar bem. Com um projeto arquitetônico imponente e totalmente automatizada, a casa oferece sistema de som integrado, elevador e um refinado projeto luminotécnico, que valoriza com maestria cada espaço.
Logo na entrada, uma sala de estar com pé-direito duplo impressiona pela amplitude e beleza. Acabamentos em mármore italiano e painéis ripados sob medida evidenciam o alto padrão de acabamento e o cuidado nos mínimos detalhes.
A cozinha em conceito aberto é um convite à convivência. Com bancadas em quartzo e um layout funcional, integra-se de forma harmônica à área gourmet, proporcionando o cenário ideal para receber bem, com conforto e estilo.
A área íntima conta com quatro suítes espaçosas, todas com banheiros sofisticados e acabamentos de alto padrão, oferecendo privacidade, aconchego e elegância.
Na área externa, o lazer é garantido com uma deslumbrante piscina e uma completa área gourmet com churrasqueira, perfeitas para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.
Para completar, o imóvel oferece garagem coberta para até 10 veículos, dependência de empregada, lavanderia independente e toda a segurança e tranquilidade que só um condomínio como o Fazenda da Serra pode oferecer.
A&C Negócios Imobiliários ? há quase duas décadas realizando sonhos com excelência.
As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza consultar um de nossos consultores.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Vale das Amendoeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 65.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 65.100 /mês
~R$ 63.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 63.900, ~R$ 15.100 pagam o imóvel e ~R$ 48.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 670/mês · IPTU R$ 550/mês
entrada R$ 1.360.000 (20%) + ITBI ~R$ 204.000 + cartório até ~R$ 149.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 6.800.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.