R$ 5.776/m² · muito acima da média
Subiu ▲ 13,6 % desde : era R$ 274.529
Rua Britanite, Borba Gato, Sabará, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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EXCELENTE APARTAMENTO EM OTIMA LOCALIZACAO DO BAIRRO BORBA GATO EM SABARA NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM ENTRADA PARCELADA. SENDO SALA PARA DOIS AMBIENTES COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA , 02 QUARTOS AMPLOS E AREJADOS COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, BANHO SOCIAL COM PIA EM GRANITO, COZINHA ESTILO AMERICANA COM PIA E BANCADA EM GRANITO, AREA DE SERVICO CONJUGADA.
01 VAGA DE GARAGEM.
O CONDOMINIO POSSUI PISCINA, PLAYGROUND, ESPACO FITNESS, ESPACO GOURMET, BICICLETARIO. CONDICAO DE PAGAMENTO: A VISTA, FIANANCIADO E PODE USAR FGTS. WHATSAPP: / / / / SINAL A PARTIR DE 500 REAIS
VALOR SUJEITO A ALTERACAO *
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
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Preço de venda deste anúncio: R$ 311.896. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 62.379 (20%) + ITBI ~R$ 9.350 + cartório até ~R$ 6.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Santa Casa ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 06/07/2026 | R$ 274.529 | 47 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 08/08/2026 | R$ 285.031 | 47 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 23/10/2026 | R$ 306.834 | 54 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 311.896 | 54 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.