R$ 9.603/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.003/m²
Pedidos: 267 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 267 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.745 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.023 e R$ 14.118 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.023 e R$ 14.118 por m² 267 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.603 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.003 |
A conta: R$ 969.900 ÷ 101 m² = R$ 9.603/m²; 9.603 ÷ 10.003 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 267 anúncios do Buritis em 5 sites.
Baixou ▼ 2,7 % desde : era R$ 996.900
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Rubem Berardo →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE CASA EM CONDOMINIO FECHADO NO BURITIS EM BELO HORIZONTE. SENDO SALA PARA DOIS AMBIENTES COM PISO EM PORCELANATO, LAVABO, COZINHA ESTILO AMERICANA COM REVESTIMENTO ATE O TETO COM PIA E BANCADA EM GRANITO, AREA DE SERVICO SEPARADA, AMPLA AREA PRIVATIVA DESCOBERTA. 02 QUARTOS AMPLOS E AREJADOS COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, SENDO UMA SUITE. 02 VAGAS DE GARAGEM. CONDICAO DE PAGAMENTO: A VISTA, FINANCIADO E PODE USAR FGTS. WHATSAPP: / / / /
VALOR SUJEITO A ALTERACAO *
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 9.100 /mês
~R$ 9.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 969.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 193.980 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.979 (R$ 39/m² · 101 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 29/09/2026 | R$ 996.900 | 101 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 969.900 | 101 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.