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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Copacabana, por R$ 895.000, 5 quartos.
R$ 1.929/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 438 casas à venda no Copacabana em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (464 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 438 casas à venda no Copacabana (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.214 e R$ 7.519 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.214 e R$ 7.519 por m² 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.929 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Copacabana em 5 sites.
IPTU R$ 300 por mês
Rua Estados Unidos, Copacabana, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/05/2026 (170 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente casa à venda no Bairro Copacabana!!! Composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, , sendo 1 quarto externo, 4 banheiros com armários e box sendo 1 suíte e 1 externo amplo, 2 salas amplas sendo a principal para 3 ambientes com aproximadamente 36m², 2 varandas espaçosas, cozinha com armários, área de serviço com armário, Espaço gourmet com cooktop, churrasqueira, armários, jardim, sauna, garagem ampla com 10 vagas. Possui interfone, churrasqueira, cozinha com armários, janela com venezianas, medidor individual de água, portão eletrônico, circuito de câmeras, cerca elétrica e sauna. 10 Vagas de garagem. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade única!! Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as condições com um de nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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65 parecidos no Copacabana casa, 348–580 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.700 /mês
~R$ 8.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 895.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.400, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 179.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.850 + cartório até ~R$ 19.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/05/2026: R$ 895.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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