O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Preto, por R$ 980.000, 3 quartos.
R$ 3.874/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 408 casas à venda no Ouro Preto em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (253 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 408 casas à venda no Ouro Preto (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.571 e R$ 9.855 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.571 e R$ 9.855 por m² 408 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.874 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 408 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
IPTU R$ 126 por mês
Rua Deputado André de Almeida, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA À VENDA NO BAIRRO OURO PRETO . Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, essa casa é perfeita para você! Destaques do imóvel: 1º Pavimento: 2 suítes amplas Sala espaçosa para 2 ambientes, integrada à cozinha Área de serviço separada Varanda aconchegante 2º Pavimento: 1 quarto grande com suíte e varanda privativa Área coberta com lavabo Terraço perfeito para momentos de lazer Vagas para 2 carros (uma coberta e outra descoberta) Localização Impecável! Próximo a tudo que você precisa: academias, sacolão, açougue, supermercados, escolas e muito mais. Faça tudo a pé, sem precisar de carro! Entre em contato e agende sua visita! POSSUI HABITE-SE Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!!! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados com um de nossos consultores
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
109 parecidos no Ouro Preto casa, 190–316 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês
Comprar este
~R$ 9.350 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 126/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.050 /mês
R$ 6.904 (R$ 27/m² · 253 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 189–317 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 126/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 980.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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