R$ 5.814/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro: R$ 7.056/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (430 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro pede entre R$ 5.646 e R$ 9.556 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.769 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.769 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.814 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.056 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 430 m² = R$ 5.814/m²; 5.814 ÷ 7.056 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Bosque Residencial do Jambreiro em 5 sites.
Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 150 por mês
16 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 2 Andares à Venda no Bosque Residencial do Jambreiro, em Nova Lima
Descubra esta magnífica casa de 2 andares à venda no exclusivo Bosque Residencial do Jambreiro, em Nova Lima. Com um terreno de aproximadamente 1377 m² e 429,53 m² de área construída, este imóvel oferece o espaço e a sofisticação que você e sua família merecem.
A residência possui três amplos dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte elegante. Os três banheiros, também com armários, são espaçosos e bem equipados, garantindo conforto e praticidade. As duas salas amplas e bem iluminadas proporcionam ambientes perfeitos para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com armários modernos, é um convite para os amantes da gastronomia. Além disso, a copa e a área de serviço, ambas com armários, oferecem funcionalidade e organização ao dia a dia.
Um diferencial deste imóvel é a DCE, ideal para garantir privacidade e conforto a todos os moradores. A casa conta ainda com aquecimento de água a gás, assegurando banhos relaxantes e economia de energia.
No exterior, a varanda espaçosa é perfeita para momentos de lazer, enquanto o quintal impressiona com sua piscina, playground e churrasqueira. Um verdadeiro oásis particular para desfrutar de dias ensolarados e confraternizações inesquecíveis. O acabamento de alto padrão inclui pisos em granito e tábua, conferindo elegância e durabilidade aos ambientes.
A segurança é prioridade, com sistema de alarme, interfone e portão eletrônico. Para completar, o imóvel oferece cinco vagas de garagem, sendo duas cobertas, proporcionando praticidade e segurança para toda a família.
A casa possui escritura e registro, estando apta para financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de morar em uma das áreas mais valorizadas de Nova Lima. Agende uma visita e conheça seu novo lar! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.900/mês · Alugar ~R$ 13.150/mês
Comprar este
~R$ 24.900 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.150 /mês
R$ 11.742 (R$ 27/m² · 430 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 11.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.500.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.