R$ 33,37/m²/mês
R$ 1.343 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 12
81 parecidos no Santa Efigênia ↓
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala Comercial para Locação no Santa Efigênia | Edifício Med Center
Seu consultório no coração da área hospitalar de Belo Horizonte!
Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais da saúde que buscam localização estratégica, praticidade e credibilidade para atender seus pacientes.
Localizada no tradicional Edifício Med Center, um dos endereços mais procurados da região hospitalar de Belo Horizonte, esta sala oferece estrutura pronta para funcionamento e fácil acesso para pacientes e colaboradores.
Destaques do Imóvel
Sala pronta para atendimento profissional
Antessala ideal para recepção ou sala de espera
Sala principal ampla e confortável
Banheiro privativo
Ambientes claros, arejados e bem distribuídos
Estrutura do Edifício Med Center
Portaria 24 horas com controle de acesso
Elevadores modernos
Áreas comuns bem conservadas
Excelente fluxo de pessoas e grande visibilidade profissional
Localização Privilegiada
Situada no bairro Santa Efigênia, no centro da área hospitalar de Belo Horizonte:
Próxima aos principais hospitais, clínicas e laboratórios da cidade
Fácil acesso por transporte público e vias principais
Região consolidada e valorizada para atuação na área da saúde
Ideal para Médicos de diversas especialidades Dentistas Dermatologistas e profissionais da estética Fisioterapeutas Psicólogos Terapeutas e demais profissionais da saúde Por que escolher esta sala?
Endereço que agrega valor ao seu atendimento
Estrutura pronta para uso imediato
Ambiente profissional e acolhedor
Excelente oportunidade para ampliar sua presença na área médica de BH
Agende sua visita!
Garanta seu espaço em um dos edifícios mais tradicionais da área hospitalar de Belo Horizonte e ofereça mais comodidade e confiança aos seus pacientes.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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81 parecidos no Santa Efigênia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.050 /mês
~R$ 1.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 168.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 380 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 33.750 (20%) + ITBI ~R$ 5.050 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 901 (R$ 33/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 380.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~1 min · Santa Casa ~1 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~1 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 901/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.