R$ 9.774/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.004/m²
Pedidos: 256 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (102 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 256 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.777 e R$ 11.659 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.998 e R$ 14.012 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (29.594 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.998 e R$ 14.012 por m² 256 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.774 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.004 |
A conta: R$ 996.900 ÷ 102 m² = R$ 9.774/m²; 9.774 ÷ 10.004 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 256 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 10 por mês
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Rubem Berardo →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de adquirir uma linda casa em condomínio no Buritis, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.
Casa: São 108m², dois quartos, ambos suíte, sala e cozinha integradas, banho social, área de serviço, lavabo, área externa e duas vagas.
Acabamento premium, veneziana com cortinha, água quente, escada em mármore, bancadas em granito.
Condomínio: Serão doze casas, lazer com área gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, academia, terá também cooworking e linda área de jardim. Obras já iniciadas.Localização:
Fica há dois quarteirões da Mário Werneck, onde tem a maior do comércio do bairro, more bem no Buritis, um dos melhores bairros de BH.
Pode financiar, entrega rápida, obra nos últmos detalhes.
Chame agora e saiba mais!
OBS: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CODIGO: 302143
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.050/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar este
~R$ 10.050 /mês
~R$ 9.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 996.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.350, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 199.380 (20%) + ITBI ~R$ 29.900 + cartório até ~R$ 21.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.018 (R$ 39/m² · 102 m²)
Média de 56 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 5.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 996.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.