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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 56.250/mês

R$ 75,00/m²/mês

R$ 69.188 por mês no total Condomínio R$ 12.750 + IPTU R$ 188

Mesmo preço desde .

21 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 750 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua da Paisagem, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 16/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar no Vila da Serra com área de 750m², no edifício Lumiere Business Center além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Alameda Oscar Niemeyer e ao hospital Mater Dei de Nova Lima. Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, O imóvel oferece flexibilidade para adaptações, conforme as necessidades específicas de cada negócio o andar oferece as seguintes características:

  • Ar-condicionado;
  • Sala de reunião;
  • 01 banheiro adaptável;
  • Fachada toda de vidro azuis espelhados;
  • O andar dispõe de vagas sob consulta de tabela;
  • Piso elevado com mobília de estação de trabalho;

O edifício conta com os seguintes diferenciais:

  • Elevador;
  • Estacionamento;
  • Portaria 24 horas;
  • Segurança 24 horas,
  • Sistema de monitoramento por CFTV,

Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Ar-condicionado
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 105.350/mês · Alugar ~R$ 69.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 105.350 /mês

~R$ 92.400

condomínio R$ 12.750/mês · IPTU R$ 188/mês

entrada R$ 1.967.213 (20%) + ITBI ~R$ 295.100 + cartório até ~R$ 216.400

Alugar este

~R$ 69.200 /mês

R$ 56.250 (R$ 75/m² · 750 m²)

condomínio R$ 12.750/mês · IPTU R$ 188/mês

Comprar custa ~R$ 36.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 56.250/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.