R$ 138,16/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 64% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 64% mais por m² que os apartamentos do bairro | 138,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 10.500 ÷ 76 m² = R$ 138,16/m²/mês; 138,16 ÷ 84,35 = 1,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 11.636 por mês no total Condomínio R$ 1.130 + IPTU R$ 6
Subiu ▲ 18,0 % desde : era R$ 8.900
222 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Senador Milton Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel | Vila da Serra | Nova Lima/MG | Condomínio High Line Square | Porteira fechada | 2 quartos | 1 suíte master | Lazer completo
Disponível para aluguel no Vila da Serra, em Nova Lima/MG, este apartamento no Condomínio High Line Square combina sofisticação, praticidade e uma estrutura de alto padrão. Comercializado em porteira fechada, o imóvel já conta com mobiliário e equipamentos, oferecendo uma experiência prática para quem deseja se mudar com mais comodidade.
Infraestrutura: O imóvel possui sala ampla, elegante e bem iluminada, integrada à copa, proporcionando um ambiente agradável para convivência. São 2 quartos, sendo 1 suíte master, além de cozinha americana e área de serviço. A integração dos ambientes contribui para uma configuração moderna e funcional, enquanto a estrutura do empreendimento proporciona conforto para a rotina.
O Condomínio High Line Square oferece uma estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, piscina coberta e climatizada de 25 metros com raias, deck, prainha, academia, spinning, CrossFit Zone, sauna, espaço massagem, quadra de beach tennis, quadra de streetball, espaço kids, playground, salão de festas e churrasqueira. O empreendimento conta ainda com Mirante High Line, Skybar Rooftop, Mind Space, workspace, sala de reuniões, pet place e pet care.
Para maior praticidade, os moradores também contam com bicicletas e patinetes elétricos compartilhados, E-bikes, ferramentas compartilhadas, espaço delivery e guarda-entregas, além de horta urbana nos rooftops.
Diferenciais: O apartamento se destaca pela proposta de porteira fechada, pela suíte master e pela integração entre sala e copa, oferecendo uma residência pronta e confortável. A estrutura do High Line Square reúne lazer, bem-estar e serviços em um único empreendimento, proporcionando mais comodidade para diferentes momentos do dia.
A localização no Vila da Serra completa a oportunidade. Uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, o bairro reúne restaurantes, supermercados, academias, farmácias e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso ao BH Shopping e a Belo Horizonte. A proximidade com áreas verdes e as belas paisagens da região contribuem para uma excelente qualidade de vida.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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222 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.550/mês · Alugar ~R$ 11.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.550 /mês
~R$ 11.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 1.212.766. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.400, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 242.553 (20%) + ITBI ~R$ 36.400 + cartório até ~R$ 26.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.650 /mês
R$ 10.500 (R$ 138/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 09/10/2026 | R$ 8.900/mês | 76 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 10.500/mês | 76 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 10.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.