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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 1.250.000, 3 quartos.
R$ 14.368/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.964/m²
Pedidos: 2.217 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.217 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.416 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.193 e R$ 22.500 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.193 e R$ 22.500 por m² 2.217 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.368 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.964 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.250.000 ÷ 87 m² = R$ 14.368/m²; 14.368 ÷ 15.964 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.217 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 600 por mês
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
O bairro Vila da Serra conta com um planejamento urbanístico diferenciado, com grandes quarteirões, ideal para a implantação dos condominios resorts residenciais, com infra-estrutura de lazer comparada à de clubes, jardins e segurança de primeiro mundo.Recentemente O bairro está completíssimo, atendido por uma rede de excelentes hospitais, faculdades, escolas e supermercados. Prédio:
Empreendimento na melhor localização do Vila da Serra!! A poucos minutos do BH Shopping. Próximo ao Hospital Biocor e Vila da Serra. Condomínio conta com uma van que passa várias vezes ao dia para pegar e levar Prédio com ótima estrutura, com elevador social e de serviço. Portaria 24h. Piscina aquecida de adulto e de criança, hidromassagem, SPA, quadra de futebol, playground, brinquedoteca, academia, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, Espaço Gourmet, mini mercado e bicicletário. Imóvel:
Apartamento com 87m, Sala para 2 ambientes todo decorado e com ótima marcenaria. Cozinha em ilha montada, varanda gourmet com vista, area de serviço com banheiro de empregada. Três Quartos, com uma suite, um banheiro social. Imóvel com acabamento impecável e decoração primorosa! Duas vagas cobertas e demarcadas. È perfeito para quem busca um espaço confortável. É ideal tanto para famílias quanto para pessoas que valorizam um estilo de vida urbano e desejam desfrutar de momentos de relaxamento e diversão dentro do próprio condomínio. Venha se surpreender !!!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
476 parecidos no Vila da Serra apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.250/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar este
~R$ 13.250 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 600/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.600 /mês
R$ 6.090 (R$ 70/m² · 87 m²)
Média de 187 aluguéis do mesmo tipo com 65–109 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 5.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 1.250.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.