R$ 11.853/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.003/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (464 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 274 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que as casas do bairro | 11.853 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.003 |
A conta: R$ 5.500.000 ÷ 464 m² = R$ 11.853/m²; 11.853 ÷ 10.003 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
IPTU R$ 931 por mês
Rua Doutor Lucídio Avelar, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Doutor Lucidio Avelar →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Surpreenda-se com esta maravilhosa casa à venda no Buritis! Localizada em um entorno tranquilo e seguro, esta casa combina aconchego com uma megaestrutura impressionante. Com uma área útil de 464m² e área total de 466m², oferece tudo o que você precisa para viver bem. Andar Superior: 3 amplas suítes, sendo uma com closet e varanda. Suíte master com varanda, enorme closet e uma belíssima sala de banho em mármore, com hidromassagem, duchas duplas e bancada com 2 cubas, proporcionando uma verdadeira experiência de relaxamento e bem-estar. Espaçoso estar íntimo para TV, integrado à área para home office, que pode ser facilmente transformada em um novo quarto. Andar Principal: Antessala para recepcionar, lavabo e salas de jantar e estar com imponente lareira e pé direito duplo, destacando a magnitude do interior da casa. Cozinha muito bem montada e espaçosa, incluindo bancada para refeições rápidas. Suíte adicional com acesso externo pela varanda, ideal para receber hóspedes confortavelmente. Área de Lazer: Deck com piscina aquecida e belo jardim. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e revestimento rústico e acolhedor, mas extremamente estiloso. Sauna com ducha e banho completo, integrando o ambiente. Sala de cinema equipada com telão e projetor, proporcionando uma experiência de entretenimento incrível. Impecável!!! Não há descrição melhor para essa casa que pode ser sua! Fotos e mobiliário meramente ilustrativos. Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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55 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.600/mês · Alugar ~R$ 22.150/mês Aluguel de bairro vizinho: Estoril
Comprar este
~R$ 52.600 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 931/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.150 /mês
R$ 21.202 (R$ 46/m² · 464 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 348–580 m² e 5 quartos em Estoril, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Estoril
IPTU R$ 931/mês
Comprar custa ~R$ 30.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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