R$ 11.971/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.940/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (137 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 11.971 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.940 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.640.000 ÷ 137 m² = R$ 11.971/m²; 11.971 ÷ 15.940 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 980 por mês
419 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
✅unidade de 137m2 - maravilhosa e vista maravilhosa para a serra do curral ✅3 suítes - sendo a master com closet-
✅ sala ampliada - totalmente planejada, painel da Tv de mármore travertino; Lareira maravilhosa; sala de jantar espelhada; bancada de madeira e mesa de madeira na varanda ✅marcenaria de primeira qualidade, sendo a da cozinha própria para não grudar a gordura; ✅cozinha e área de serviço com muitos armários ✅ 2 Vagas de garagem livres
Localizado num Condomínio de alto luxo do melhor do Vila da Serra - com toda infraestrutura.
Lazer do Empreendimento 👇👇👇 Conforto & segurança para desfrutar de um lar completo repleto de benefícios para morar bem.
Condomínio estilo HOME CLUB: -3 piscinas descobertas aquecidas e SPA -Piscina Coberta com raia aquecida -Quadra de esportes -Quadra de tênis -2 espaços de churrasqueiras mobiliadas -Salão de Festa Adulto -Salão de Festa Infantil -Espaço Gourmet -Cinema -lan house -Salão de jogos adulto e infantil -Parquinho -Espaço Kids -brinquedoteca -baby care -Portaria com segurança 24horas -Portaria com segurança armada 24horas -bicicletário -box de despejo para cada unidade -lava jato -espaço mulher e massagem -Academia completa -Mini Mercado
Espaço interno com feirinhas de frutas, legumes fresquinhos, quitutes e queijos.
O condomínio proporciona muita comodidade aos moradores e para crianças e adolescentes que podem fazer atividades de judô, futsal, tênis, natação, yoga, além de outras do interesse nos próprios espaços.
Venha conhecer e se encantar
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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419 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 17.700 /mês
~R$ 15.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.640.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.400, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 980/mês
entrada R$ 328.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.200 + cartório até ~R$ 36.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.640.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.640.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.