R$ 5.980/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.811/m²
Pedidos: 605 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (398 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 605 casas à venda no Santa Lúcia pede entre R$ 4.930 e R$ 7.669 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m² 605 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.980 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.811 |
A conta: R$ 2.380.000 ÷ 398 m² = R$ 5.980/m²; 5.980 ÷ 5.811 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 605 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 552 por mês
220 parecidos no Santa Lúcia ↓
Avenida Raja Gabaglia, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Raja Gabaglia →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a vida de luxo nesta casa excepcionalmente localizada no bairro Santa Lúcia. A casa dispõe de uma sala de estar aconchegante, uma cozinha ampla, um lavabo, uma área de serviço, um DCE e um jardim com um paisagismo encantador.
O espaço gourmet é um verdadeiro destaque, com uma piscina e uma vista deslumbrante que certamente irá encantar você e seus convidados.
A casa possui 4 quartos, sendo 3 suítes, todos com armários para sua conveniência. Há também um escritório e uma sala de TV, proporcionando amplo espaço para relaxar e trabalhar.
Com garagem para 4 carros, esta casa oferece todo o conforto e conveniência que você poderia desejar.
Para mais informações e entre em contato conosco para agendar uma visita. Sua casa dos sonhos espera por você no bairro Santa Lúcia! 🏡🌟
Comodidades Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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220 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.900/mês · Alugar ~R$ 14.450/mês
Comprar este
~R$ 22.900 /mês
~R$ 22.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.350, ~R$ 5.300 pagam o imóvel e ~R$ 17.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 552/mês
entrada R$ 476.000 (20%) + ITBI ~R$ 71.400 + cartório até ~R$ 52.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.450 /mês
R$ 13.877 (R$ 35/m² · 398 m²)
Média de 26 aluguéis do mesmo tipo com 298–498 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 552/mês
Comprar custa ~R$ 8.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/09/2026: R$ 2.380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.